Balıkesir'de Kentsel Dönüşüm Arazisi Şok Satışla Gündemde

Son dakika haberi: CHP'li Balıkesir Büyükşehir Belediyesi, 2020 yılında bakanlığın kentsel dönüşüm şartıyla Balıkesir Büyükşehir Belediyesi'ne bedelsiz devrettiği 1 milyar 200 milyon lira değerindeki 150 bin metrekare rezerv arsayı, henüz 1 haftalık bir şirkete 320 milyon TL'ye sattı. Arsayı sessiz sedasız satın alan inşaat şirketi, ruhsatı bile alınmayan projeyi reklam filmleri yayınlayarak yap/sat modeli ile satışa çıkardı.

Bu gelişme, Balıkesir'deki kentsel dönüşüm projeleri açısından önemli bir tartışma konusu haline geldi. 2020 yılında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Balıkesir Büyükşehir Belediyesi'ne devredilen bu arsa, kentsel dönüşüm hizmetlerinde kullanılmak üzere ayrılmıştı. Ancak, arsanın satışı ve yeni bir şirkete devri, kamuoyunda çeşitli eleştirileri beraberinde getirdi.

2020'de Devredilen Arsa

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2020 yılında Balıkesir'in Karesi ilçesi Adnan Menderes Mahallesi'ndeki 14228 ada 1 parsel numaralı 150 bin metrekare büyüklüğündeki hazine arazisini kentsel dönüşüm hizmetlerinde kullanılmak şartı ve şerhi ile rezerv alan olarak Balıkesir Büyükşehir Belediyesi'ne ücretsiz olarak devretti. Bu devrin amacı, kentsel dönüşüm projelerinin hızlandırılmasıydı.

Ancak, bu kadar büyük bir arsanın, henüz 1 haftalık bir şirkete satılması, kamuoyunda büyük bir şaşkınlık yarattı. Satışın ardından, inşaat şirketinin ruhsatı bile alınmayan projeyi reklam filmleri ile tanıtması, dikkatleri üzerine çekti. Bu durum, kentsel dönüşüm projelerinin nasıl yürütüldüğüne dair soru işaretleri oluşturdu.

Proje ve Satış Süreci

Arsanın satışı, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi'nin kentsel dönüşüm politikaları açısından önemli bir adım olarak değerlendirildi. Ancak, bu satışın nasıl gerçekleştiği ve hangi kriterlere göre yapıldığı konusunda belirsizlikler bulunuyor. Kamuoyunda, bu tür satışların şeffaf bir şekilde yapılması gerektiği vurgulanıyor.

İnşaat şirketinin, ruhsatı alınmamış bir projeyi yap/sat modeli ile satışa çıkarması, sektördeki etik kurallarına dair tartışmalara yol açtı. Bu durum, kentsel dönüşüm projelerinin geleceği açısından kaygıları artırdı. Balıkesir'deki bu gelişmeler, yerel yönetimlerin kentsel dönüşüm süreçlerini nasıl yönettiğine dair önemli bir örnek teşkil ediyor.