İzmir Urla'da Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Bilgiler

İzmir'in Urla ilçesinde, İçmeler Mahallesi'nde bulunan taşınmazın satışı için detaylı bilgiler ve artırma şartları açıklandı. Taşınmazın cinsi, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları hakkında bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden erişim sağlanabilir. 2023/340 TLMT. sayılı dosya numarası ile satışa çıkarılan taşınmaz, 20.993,94 m² alanlı arsa niteliğinde bir gayrimenkuldür.

Taşınmazın Özellikleri

Taşınmaz, İzmir İli, Urla İlçesi, İçmeler Mahallesi, Küpalanı-Tekke mevkii, 2719 ada 5 parsel sayılı alanda yer almaktadır. 1/17 arsa paylı, “Bodrumlu Mesken” nitelikli 13 No’lu bağımsız bölüm, tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Tapu kaydında 05.06.2018 tarihli bir ibare ile mülkiyetin kat mülkiyetine geçtiği belirtilmiştir.

Ayrıca, tapu kaydında 13.11.2015 tarihli bir yönetim plan değişikliği ibaresi bulunmaktadır. Bu bilgiler, taşınmazın hukuki durumunu net bir şekilde ortaya koymaktadır. Taşınmazın satışı yapılacak olup, ilgililerin dikkatine sunulmuştur.

İmar Durumu ve İnşaat İzni

Taşınmazın bulunduğu parsel, 1/1000 ölçekli revizyon imar planında konut alanı olarak planlanmıştır. İnşaat emsali 0,15 olmak kaydıyla, iki katlı konut amaçlı inşaat izni bulunmaktadır. Bu durum, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

İmar durumu ile ilgili olarak, İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden görüş alınmadan uygulamaya geçilememektedir. Taşınmazın yerinde yapılan incelemeler, pafta bilgilerine uygunluk göstermektedir. Gerekli ölçümler yapılarak rapor tanzim edilmiştir.

Artırma Bilgileri ve Kıymet

Taşınmazın kıymeti 23.143.464,70 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı ise %20 olarak uygulanacaktır. Artırma bilgileri, 25/02/2025 tarihinde yapılacak olup, İcra İflas Kanunu'nun 114 ve 126. maddelerine göre gerçekleştirilecektir.

İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Taşınmazın satışı ile ilgili tüm detaylar ve artırma şartları, esatis.uyap.gov.tr adresinden takip edilebilir. Bu fırsat, gayrimenkul yatırımcıları için kaçırılmaması gereken bir fırsat sunmaktadır.